一、公司简介山东众鑫市场管理运营有限公司隶属济宁国投旗下的子公司,全面负责项目投资开发,招商及运营管理。麷街项目位于济宁市任城区车站西路83号。项目总占地面积约238亩,总建筑面积约10万㎡,总投资额约4.5亿元。麷街以人文、艺术、自然和科技为主题,打造济宁文化新地标。二、市场定位?麷街是济宁地区最具代表性的新型商业中心,集购物、休闲、娱乐、餐饮等业态于一体的情景式公园商业。以自然、休闲、艺术和开放为特征,演绎自然生活和艺术美学,满足不同消费客群的需求。三、项目规划?麷街规划以儒家文化为背景、利用太白文化为元素、以运河文化为主线。采取“二轴、一带、四中心”的总体布局。按照“一街一景、一草一木”皆精品的目标。打造以文化、艺术、商业和旅游为一体,将是济宁文化展示和体验的首选之地。?第一轴,是东西走向的火车主题文化餐饮街区。建有火车餐饮文化街区、星空天幕秀等。主营业态,以餐饮、酒吧、KTV、咖啡厅为主。实现坐着火车,吃着火锅,唱着歌。?第二轴,是南北走向的麷街,以儒家文化为背景、利用太白文化为元素、以运河文化为主线。打造类似西安大唐不夜城、成都太古里的效果?一带是指项目北侧的轨道文化主题公园、喷泉音乐广场、绿色景观带,实现项目与城市全面融合发展。?四中心,第一中心是项目西北侧为中心,网红集市、蓝球馆、影院、游泳馆、健身馆、美容SPA等。主营业态是以休闲、娱乐和体验为主。?第二个中心是项目东北侧为中心,儿童娱乐天地,精品超市等业态为主。?第三个中心是以项目南侧为中心,主题酒店、创客空间、啤酒广场、5D激光秀、运动品牌专卖店等。?第四个中心是以项目西南侧为中心,济宁记忆1958特色餐饮街区。四、项目优势?国企开发,实力保障。项目所有物业全部是国企持有,没有可售物业,确保项目具有良好的经营稳定性。?双城核心,位置优势明显。项目位于任城区和太白湖新区的交界核心位置,占据双城的多种优质资源。项目辐射半径3公里范围内常驻人口约70万以上。拥有庞大的客流,客质高端,消费能力超强。?济宁首创,业态丰富。麷街项目是济宁地区唯一的情景式购物公园,尽情享受在公园里购物,在购物中逛公园的乐趣。满足消费者“吃、喝、玩、乐、购”一站式生活,享受现代生活的时尚与便捷。