冠亚星城由香港冠亚（国际）集团投资，济宁怡景地产有限公司开发建设，项目总用地28.09公顷，总开发面积为55万平方米，小区配套建设小学、幼儿园、会所、商业街等公共设施。整个项目分为三个组团布局，五个周期开发，于2005年12月正式破土动工；整个项目位于济宁高新区中心部位，东临洸俯河水岸景观带，南北分别与济宁市两条城市主干道洸河路和吴泰闸路接壤，西临圣地酒店、香港大厦、中国移动、市行政审批中心等商务办公中心，周边生活配套设施齐全。 冠亚星城项目于2005年率先提出节能65%的建设标准，同年5月被列入建设部“国家康居示范工程”，12月纳入山东省“墙改与建筑节能试点示范工程”，成为济宁节能试点项目。