建设小区小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2012

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    山东弘兴房地产开发有限公司

  • 物业公司

    微山县亚尊物业管理有限公司

  • 小区地址

    新河街和建设路交汇处西60米路北

  • 附近学校

    容商幼儿园,微山县第二实验小学教育集团(爱国校区),老十八中

大事记

  • 2012年
    竣工时间
  • 2012年
    交房时间

小区评分

居住品质

该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为33,建筑密度高于89%的同区域小区。

  • 该小区
    33
  • 区域均值
    5.8
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率2%高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    30

楼龄

该房源楼龄9年,比12%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    9
  • 区域均值
    7.2

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.01元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    微山县亚尊物业管理有限公司

硬件设施

  • 33

    容积率

  • 2%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有107个公交站:建设小区,夏镇政府等。

该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    107
  • 区域均值
    82

教育配置

周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:容商幼儿园,夏阳社区幼儿园等; 13个小学:微山县第二实验小学教育集团(爱国校区),微山县第二实验小学教育集团(城北校区)等; 7个中学:老十八中,微山亚马逊高级中学等。

该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    35
    13
    7
  • 区域均值
    30
    10
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    6
    0
  • 区域均值
    5

购物配套

周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:明湖国际购物广场,超越(文体商城)等; 289个超市:永强超市,镇北超市等。

该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    9
    289
  • 区域均值
    7
    252

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有20个公园:微山清真寺管委会,清真寺等。

该小区休闲配套得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    20
  • 区域均值
    20

建设小区

微山 /微山其他

9.0

综合测评得分

  • 小区品质
    8.4
  • 区位交通
    8.4
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

分享

收藏