丽都花园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2009

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    单位自建

  • 小区地址

    兖州石油库对过

  • 附近学校

    孔子学府幼儿园,北关小学,兖州区实验高级中学

小区评分

价格指数

5878元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.3,建筑密度高于16%的同区域小区。

  • 该小区
    2.3
  • 区域均值
    0.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率33%高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    33
  • 区域均值
    14

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.90元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 2.3

    容积率

  • 33%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有43个公交站:大禹像,石油库等。

该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    43
  • 区域均值
    59

教育配置

周边3km(直线距离)内共有34个幼儿园:孔子学府幼儿园,济宁市兖州区康德幼儿园等; 12个小学:北关小学,豆腐店小学等; 7个中学:兖州区实验高级中学,兖州区实验高级中学附属学校等。

该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    34
    12
    7
  • 区域均值
    44
    12
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0
  • 区域均值
    4

购物配套

周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:尚城购物中心(旧关社区东区店),百货大楼(中御桥北路)等; 280个超市:姐弟百货便利店,古城社区平价超市等。

该小区购物配套得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    13
    280
  • 区域均值
    10
    293

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有19个公园:基督教新恩堂,兖州北护城河环河公园等。

该小区休闲配套得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    19
  • 区域均值
    22

丽都花园

兖州 /兖州其他

9.1

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
  • 区位交通
    8.4
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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