小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
普通住宅,洋房,商业
- 开发企业
长泰实业集团,济宁瑞泰房地产开发有限公司
- 物业公司
山东长泰物业服务公司
- 小区地址
古槐路与枫杨路交汇处
- 附近学校
智慧树幼儿园(曹东村北区北),济宁市霍家街小学(桃源校区),济宁市实验中学
大事记
- 2022年竣工时间
- 2022年交房时间
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8,建筑密度高于32%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率30%,高于36%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值30
车户比
该小区车户比1 : 1.1,即一户1个车位,车位充沛程度高于29%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.7
楼龄
该房源楼龄2年,比90%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区2
- 区域均值13.6
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有88个公交站:京华眼科医院,新华保险等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区88
- 区域均值83
教育配置
周边3km(直线距离)内共有87个幼儿园:智慧树幼儿园(曹东村北区北),金娃娃幼儿园(文化社区居民委员会卫生室西北)等; 20个小学:济宁市霍家街小学(桃源校区),任城实验小学等; 9个中学:济宁市实验中学,济宁市第十三中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区87209
- 区域均值83179
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:鑫宇商贸城,金宇文化艺术博览交易城等; 500个超市:方圆超市(岱庄路),综合超市等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12500
- 区域均值16500
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有37个公园:水运园,仙营街道南岱村计划生育文化广场等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区37
- 区域均值35
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